JR埼京線「戸田」駅まで徒歩10分の立地！通勤・通学に便利です。
対面式システムキッチンやリビング階段によって自然とコミュニケーションが増える間取り！
全体区画図
こちらの物件が気になった方は「ローン相談」「資料請求」などなんでもお気軽にお問い合わせください。
リビングが2階部分のため、外からの視線が気にならずプライバシーが守られます！
3面バルコニー付きでお洗濯物もたっぷり干せます！
柔らかい陽光と爽やかな風が室内を交差する２面採光のある住まい！
買物施設や生活施設が徒歩圏内に揃う、利便性の高いロケーション！
前面道路は北側6ｍ公道で駐車もスムーズにできそうです！
戸田市立戸田第一小学校650m
戸田市立戸田中学校1750m
JR埼京線「戸田」駅740ｍ
上戸田南保育園1740m
中島病院1000m
お手入れのしやすいシステムキッチン
三口コンロ付きでお料理の幅が広がります
いつでも清潔に保てるシャワー付きトイレ完備
自然とコミュニケーションが増えるリビング階段
全居室収納付きで生活スペース広々
訪問者が一目でわかるモニター付きインターフォン完備
5990万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
5990万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
安心の設計住宅性能評価取得物件！耐震構造で地震に強いお住まい！
前面道路は6ｍ公道で駐車もスムーズにできそうです！
Access－－－
●JR埼京線「戸田」駅まで徒歩10分
Point－－－
●家族みんなが集まるLDKは魅力的な16帖の広々空間
●リビングを見渡せる対面式システムキッチン
●3面バルコニー付きでお洗濯物もたっぷり干せます
●嬉しいカースペース2台駐車可能（車種制限有）
●教育施設や公園が徒歩圏内で子育て世代のご家族も安心の環境
●スーパーまで徒歩6分でお買い物もラクラク
資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください。
■川口市の不動産の事なら『ベストセレクト』へ！■
当日ご見学も可能です。
資金計画や価格の交渉など048-258-3900迄お気軽にお問合せ下さい！
JR線川口駅徒歩6分
川口市周辺の物件情報を多数取り揃えております！
未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！
落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！
物件概要
| 価格 | 5990万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 住所 | 埼玉県戸田市上戸田４丁目 | ||
| 交通 | JR埼京線戸田駅 徒歩10分 JR埼京線戸田公園駅 徒歩17分 JR京浜東北線蕨駅 徒歩23分 |
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| 土地面積 | 91.13m2（27.56坪）（うち路地状部分：36.00m2） | ||
| 建物面積 | 91.91m2（27.8坪） | ||
| 接道状況 | 北側 6.00m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第HPA-24-01146-1号 | 築年月 | 令和6年6月 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2024年6月中旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン I型キッチン 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 LDK15帖以上 フローリング 各室収納スペース 床下収納 洗面室収納 バルコニー 複層ガラス モニター付インターホン 外壁サイディング 陽当り良好 眺望良好 ２面採光 設計住宅性能評価取得 前面道路6m以上 駐車場２台分 | ||
| 制限事項・備考 | 景観法 準防火地域 日影規制：4h-2.5h/4m 第1種高度地区 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物による ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ■最長１０年間何度でも利用可能！ ■新品交換含め無料修理！ ■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 戸田市立戸田第一小学校 650m 戸田市立戸田中学校 1750m 生活彩家戸田市役所店 150m アコレ 上戸田店 470m Vivamall(ビバモール)蕨錦町 230m 戸田の杜クリニック 470m あんずスカイ内科 280m かずまこどもクリニック 430m てつデンタルクリニック 370m トム動物病院 870m 戸田市役所 190m 後谷公園 190m 富士見公園 800m 戸田こども園 330m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5950965 |
| 情報更新日 | 2024年3月26日 | 次回更新日 | 2024年6月3日 |
| 取引有効期限 | 2024年06月03日 | ||
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